Appartement à vendre, Savigny-sur-Orge (91)

Description

Eric LE BOLOCH / ALIX-Immo vous présente dans un secteur pavillonnaire, au dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, ce 3 pièces traversant de 70 m². Lumineux du matin au soir, c’est installé sur la terrasse de 17m² que vous assisterez au spectacle du soleil jusqu’à son coucher mordoré. Ce bel espace extérieur est le prolongement naturel d’une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte. Equipée et aménagée cette cuisine contemporaine a été refaite en 2021. Côté nuit, les deux chambres sont orientées au Nord, et c'est tout sauf un hasard. Pour le reste vous découvrirez une astucieuse salle d’eau refaite intégralement en 2024 qui abrite la machine à laver, des toilettes séparées, une entrée avec son grand placard. A ce lot principal sont ajoutés une cave, et deux places de parking. Écoles, commerces de proximité et grande surface à quelques minutes. Gare RER accessible à pied. Ce 3 pièces fait partie des appartements dans lesquels on se projette avant même d’avoir refermé la porte. Venez vivre une évidence ! Infos lapidaires : Pas de procédure en cours. Toiture de l’immeuble refaite en 2025 Charges 200 Euros/mois Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 386,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alix-Immo Eric LE BOLOCH 06 18 41 09 89 Eric LE BOLOCH a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF. RSAC N° 441 494 515 (EI) Ville du greffe : Evry (91) Plus d'informations sur notre site alix-immo fr - Référence: 7501824280.