Chalet à vendre, Roquebrune-sur-Argens (83)

Description

Offrez-vous une vie en maison individuelle… pour le prix d'un appartement ! Pourquoi hésiter entre un appartement sans extérieur et une maison trop chère à entretenir ? Cette magnifique habitation de 66 m², entièrement réinventée et prête à vivre, réunit l'indépendance d'un pavillon et la simplicité d'un petit centre-ville intégré. L'indépendance et le confort d'une vraie maison 35 m² de pièce de vie ultra-lumineuse : un salon-séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. 3 chambres modulables : une suite principale (11,8 m²), une chambre d'enfants/invités (8 m²) et un espace flexible (6,5 m²) parfait pour le télétravail ou un dressing. Prestations modernes : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, isolation thermique optimale (intérieure et extérieure) et climatisation réversible. Jardin/terrasse privé de 52 m² : profitez d'un véritable extérieur sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, tonnelle ombragée et cadre verdoyant (palmier, haie). Profitez également de 4 places de parking privatives. Le confort d'un petit village sécurisé avec des prestations uniques Niché dans un domaine sécurisé au pied du Rocher de Roquebrune et à minutes des plages de Fréjus/Saint-Aygulf, vous profitez de services d'exception sur place : piscine, tennis, mini-golf, aires de jeux, club enfants et accès direct aux balades (VTT, kayak). Transparence & Sérénité budgétaire : La formule « Tout Inclus » Les charges d'environ 216 € / mois (~2 600 € / an) recouvrent une réalité très avantageuse : Factures d'eau et d'électricité INCLUSES : fini les mauvaises surprises d'énergie en fin de mois. Entretien et sécurité : gestion intégrée du domaine et des espaces verts. Accès illimité aux équipements : piscine, tennis et loisirs sans abonnement supplémentaire. Calculez le gain : En retirant ce que vous payez habituellement en eau, électricité (chauffage, clim) et activités sportives/loisirs, la charge réelle de cette habitation devient particulièrement compétitive. Une opportunité rare d'accéder au mode de vie ''maison individuelle'' avec la maîtrise totale de votre budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE 15/10/2026 : B kWh/m²/an : 106 Kg Co²/m²/an : 3 GES : A Kg Co²/m²/an : 3 Référence agence : 1013