Maison à vendre, Evaux-les-Bains (23)

Description

Maisond'exceptionstylemanoir couverte en ardoise , située dans une communethermaledela creuse, cette magnifique propriété de caractère vous séduira parson charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parcarboré , cette demeure de320 m2 habitable bénéficie d'uneposition surélevéeoffrantunevuedégagée et imprenable sur la station thermale et sesalentours. A seulement 30 minutes deMontluçon ,1h15 de Clermont et 3h deLyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avecun superbemarquet en bois , unepièce pouvantservir debureau ou salon delecture; une arrière cuisineet cuisine équipée dequalité, une petite salle d'eau , un wcadapté auxpersonnesen situation d'handicap , unegrange terrassecouverte ,ensoleillée, idéalepoursavourer latranquillité et admirerla vue. Un élégantescaliervous conduit à un terrain boisé à l'arrière dela maison apportant encoreplus decachet à l'ensemble. L'étage de compose de3 appartementsmeubléstout confort ( chacun avecsalle d'eau , wc, kitchenette et salon ) unebuanderiefonctionnelle. A secondétage3 studios meublés, confortables etlumineux ; une chambre équipée d'une salle d'eau , et wc. Un greniernonaménageableisoléAu sous-sol un garage , une cavepourplusderangement . Emplacement privilégié à quelquespasseulement dela station thermale, du centredebien être , de la piscine municipale et toutescommodités ,écoles, banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau deposte , garage, bars,salon decoiffure..)Chauffage au fioul ,Double vitrage au rez-de-chaussée ,simplevitrageà l'étage. Toiturebon état, tout à l'égout. Ce bien a demultiplespossibilités , idéalepourun projet dechambres d'hôtes , location touristique ou accueillirdescuristes( location régulière sur8 mois del'année)Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant parlepassé. Il convientégalement parfaitement à une grande famille en quête d'espaceet desérénité .Fibre dansla commune .De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité laparc auxdaims ,leparcdesloups etdes édifices historiques témoin du patrimoine desmaçonsde la Creuse. Opportunitérare , Fibredans lacommune Contactez moi dèsmaintenant pourorganiserunevisite et découvrirtout lepotentiel decebien exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683