Maison à vendre, La Chapelle-Saint-Luc (10)

Description

C'est au cœur de ce magnifique écrin de verdure et de tranquillité qu'à été bâtie cette maison d'architecte. Chaque espace a été pensé pour accueillir convivialité, confort et praticité, dans une commune desservie par les transports en communs et les principaux axes routiers (à 4 minutes de la rocade et 7 minutes du centre-ville), écoles, parc et commerces. De plus, la qualité des matériaux utilisés accentue le prestige de ce bien.Construite sur deux niveaux, elle est composée dès l'entrée d'un large placard, un cellier, offrant un accès direct sur la cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace rejoint le salon, formant ainsi une pièce de vie de plus de 40m². Au rez-de-chaussée se trouvent également deux grandes chambres d'environ 12m² chacune, une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un WC indépendant. A l'étage, un pallier ouvre des possibilités d'aménagement en espace cocooning ou bureau. Une chambre d'environ 11m² dispose d'un placard intégré et offre l'accès à un balcon privatif avec vue sur la Seine; un cadre privilégié et unique, pour profiter des derniers couchers de soleil de la saison.Côté jardin, c'est un véritable tableau naturel qui se dessine au fil des saisons. Imaginez-vous contempler ce panorama via la terrasse carrelée, de plus de 20m², ou y partager des moments conviviaux. Un garage de 26m² communique directement avec la maison, un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins.Vous souhaitez découvrir cette maison de caractère proche de la ville tout en bénéficiant du calme digne de la campagne ?Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valentine WARIN, Tél. : 0682516192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995140811