Maison neuve à vendre, Collégien (77)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à COLLEGIEN, où il est possible de construire une maison de 80,66m² avec 3 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Collégien ou dans la ville même selon budget et les disponibilités foncières. n emplacement stratégique RER A à Torcy et Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes : Paris Châtelet en 30 min environ Accès immédiat à l'A4 et à la Francilienne Val d'Europe, gare TGV de Chessy et Roissy-CDG facilement accessibles Tous les services à proximité Grande zone commerciale sur la commune (centre commercial Bay 2) Commerces de proximité dans le centre du village Écoles sur la commune, collèges et lycées dans le secteur Hôpital de Marne-la-Vallée à Jossigny à proximité Un cadre de vie agréable Village à taille humaine, avec son centre ancien et son ambiance calme et familiale Espaces verts, coulées vertes et chemins de promenade Base de loisirs de Vaires-Torcy et bois alentour à quelques minutes Proximité immédiate des pôles d'emploi de Marne-la-Vallée et du Val d'Europe Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COLLEGIEN 77090.