Villa à vendre, Gemenos (13)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – VILLA D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE GÉMENOS 252 m² habitables | 5 chambres | Terrain de 1 372 m² | Piscine, jacuzzi et vues panoramiques Un cadre de vie privilégié, entre élégance contemporaine et douceur de vivre provençale. Sur les hauteurs de Gémenos, à seulement 15 minutes de Marseille, Orpi Mougel Immobilier vous invite à découvrir, en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 252 m², nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain de 1 372 m². Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues remarquables sur la colline du Garlaban et Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte s'intègre à un vaste séjour baigné de lumière, offrant une magnifique perspective sur la terrasse, la piscine et le paysage environnant. La villa propose cinq chambres, dont une à l'étage bénéficiant d'une spacieuse terrasse, véritable invitation à la contemplation. Deux salles de bains, deux salles d'eau, un dressing et un bureau viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées, pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Véritable prolongement des espaces de vie, une superbe terrasse de 73 m² surplombe un espace de détente harmonieusement aménagé, où piscine et jacuzzi s'intègrent dans un décor exceptionnel. Un lieu idéal pour savourer la douceur du climat provençal, recevoir famille et amis ou simplement profiter, en toute sérénité, des magnifiques panoramas qui s'offrent à vous. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, complété par un atelier et un local technique, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une situation privilégiée, une propriété rare, un art de vivre d'exception. Entre les collines emblématiques de Provence et la proximité de Marseille, cette villa conjugue harmonieusement confort contemporain, espaces généreux et environnement remarquable. Contactez Orpi Mougel Immobilier pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée. Et si votre prochain coup de cœur était aussi votre prochaine adresse...? Référence agence : 828