Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

Montreuil, au pied du parc Montreau. Au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1950 issu du mouvement des Castors, appartement familial de 5 pièces de 99,74 m² Carrez, traversant et exposé Est, Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie d'environ 34 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, de quatre chambres de 11 à 12 m², d'un dressing, d'une salle d'eau de 8,6 m² et d'un WC séparé. Parquet, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Une resserre et une place de stationnement dans un garage fermé partagé complètent le bien. • Gare de Val de Fontenay (RER A et E) à 1,5 km • Métro ligne 11 - Montreuil-Hôpital à 2,2 km • Métro ligne 9 - Mairie de Montreuil à 2,4 km Copropriété de 226 lots - Charges annuelles : 2 814 € (budget prévisionnel) - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 2 022 €. Prix : 357 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE : classe D (179 kWh/m²/an) - GES : classe D (38 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).