Maison à vendre, Mézidon Vallée d'Auge (14)

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 97m² habitables édifiée sur une parcelle de 792m² au cadastre. Ce bien vous offre une entrée, un séjour / salle à manger spacieux exposé OUEST et donnant accès à une terrasse illuminée toute la journée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un SOUS-SOL COMPLET ainsi que de deux garages extérieures de 17.3m² et 16.8m². Une isolation intérieure a été effectuée sur la maison et les combles ont eux aussi été isolés avec de la laine de verre. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche. Taxe foncière : 1320€ Assainissement : Tout-à-l’égout Ce bien est situé à Mézidon-Canon et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.