Maison à vendre, Magne (79)

Description

MAISON PIERRES D'ENV. 213 M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE Ce bien se compose : entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour avec sa cheminée à double foyer, salon, deux chambres en enfillade, salle de bains avec wc, cave cellier, et atelier attenant. Au dessus : palier deservant chambre avec sa salle d'eau privative, mezzanine avec coursive, grande pièce pour dortoir salle de jeux ou autres et grenier (possibilité de chambres complémentaires). Grand préau carport avec espace machinerie piscine et un autre espace douche et wc d'été, espace piscine avec son barbecue et vue sur un ecrin de verdure, pergola.et dépendance préau avec grenier d'été Terrain clos et arboré avec puits, espace détente, terrain de pétanque.. À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat ou résidence secondaire ! Prix du bien FAI : 389 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 374 000EUR Honoraires TTC : 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). DPE : 147 D et GES : 37 D - Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 EUR et 3 240 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente,