Maison à vendre, Bourganeuf (23)

Description

Charmante maison de ville de 84 m2 avec 3 chambres sur 305 m2 de terrain. Venez découvrir cette agréable maison de ville, habitable de suite. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert les espaces suivants : - Un premier garage de 17 m2 (accès : 2,95 m de largeur x 2,39 m de hauteur). - Un second garage de 36 m2 (accès : 1,84 m de largeur x 2,12 m de hauteur) donnant sur un espace de travail de 54 m2 avec une ancienne forge, ainsi que sur le jardin. - Une chaufferie de 9 m2 équipée d'une chaudière au fioul et du ballon d'eau chaude. À l'étage (Espace de vie) : - 3 belles chambres aux surfaces confortables (12 m2, 17 m2 et 24 m2). - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche. - Un WC indépendant. - Une cuisine de 16 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. À l'extérieur : - Jardin de 132 m2 avec poulailler en dur et potager clôturé. - Très belle terrasse de 40 m2 donnant accès à un grenier de rangement de 70 m2. Caractéristiques techniques : - État général : Habitable en l'état (électricité fonctionnelle). - Chauffage central au fioul. - Menuiseries :Simple vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout. Emplacement et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès rapide à tous les services du quotidien à Bourganeuf : - Commerces : supermarchés, boulangeries, boucherie, bureau de tabac/presse - Santé : pharmacies, médecins et centre hospitalier - Éducation : écoles maternelles, primaires et collège - Services : La Poste, banques, associations sportives et culturelles. Note : les dimensions sont approximatives.