Appartement à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier recherché Vautier, à deux pas des bords de Marne. Cet appartement traversant se distingue notamment par sa luminosité. Sa belle terrasse et son balcon vous permettront de profiter d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie et de l'autre l'espace nuit, garantissant un quotidien fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse, la cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par un espace salle à manger. L'espace nuit accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon donnant sur le jardin de la résidence, une deuxième chambre ouvre sur la terrasse par une baie vitrée, la troisième chambre donne également sur le jardin arboré. À ces trois belles chambres, s'ajoutent un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un box de 15m2 et une cave complètent ce bien. Situé à équidistance du RER A de Joinville-le-Pont et du RER A de Saint-Maur-Créteil, l'appartement est à proximité de toutes les commodités : commerces, collèges, lycées. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101807774. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.