Maison à vendre, Villereau (59)

Description

À VENDRE CHEZ LOGIMM – VILLEREAU (59530) | SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 171 m² De beaux volumes, un jardin clos et un cadre de vie privilégié à proximité des premières commodités et de la Forêt de Mormal ! Située à Villereau, dans l'authentique Avesnois, écrin de verdure au coeur de notre Région, cette maison semi plain-pied de 171 m² habitables, à la rénovation récente, implantée sur un terrain d'~800 m², séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Ses atouts : - Un vaste séjour lumineux d'~70 m², idéal pour recevoir Famille et Amis - Une cuisine équipée et meublée - Une chambre au rez-de-chaussée - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - À l'étage : deux chambres, un espace bureau ou dressing et un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, sol en parquet chêne massif - Une petite cave - Une terrasse carrelée d'~40 m² - Un jardin clos, une allée macadamisée (2 places de stationnement minimum) et un portail motorisé - 2 abris de jardin (dont 1 idéal pour stockage du bois ou chenil) Côté confort : chaudière gaz à production d'eau chaude, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et système de récupération des eaux de pluie. Un emplacement Premium : - À 5 min de la Cité historique de Le Quesnoy, 20 minutes de Valenciennes, 30 minutes de Maubeug - À proximité de la Forêt de Mormal DPE du 19/10/26 : bon classement. Une maison aux volumes généreux, offrant de belles possibilités pour une vie de famille dans un environnement verdoyant. PRIX DE VENTE : 288 000 €, Frais d'Agence inclus Besoin d'étudier votre financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Grégory POTTIEZ 06 18 61 73 09 [email protected] Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC n°2025AC00052LOGIMM LOGIMM - Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 € et 3426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !