Appartement à vendre, Salon-de-Provence (13)

Description

L'agence HYPALLAGE vous présente, Au sein de l'agréable résidence Les Hauts de Talagard, découvrez ce bel appartement de 84,23 m2, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agréable balcon parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Actuellement configuré en T3, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être transformé en T4, afin de s'adapter à vos besoins et à vos envies. Entièrement à rafraîchir, il représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel. Une résidence agréable, un environnement calme, de beaux volumes et une situation pratique au quotidien : un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Bien soumis à la copropriété, charges annuelles 1 330 EUR comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les espaces verts et le portail électrique. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain BORRIELLO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 918186677. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/10/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1 000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Classe B Consommation énergie Classe A Gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr