Maison à vendre, Saint-Avé (56)

Description

' SIXTY ' À SAINT-AVÉ MAISON NEUVE 118 M2 4 CHAMBRES TERRAIN 320 M2 DPE A À seulement 1 km du bourg de Saint-Avé, aux portes de Vannes et à proximité immédiate des axes rapides, découvrez cette maison neuve de 118 m2 habitables , implantée sur un terrain clos de 320 m2. Une construction de qualité qui conjugue confort moderne, prestations soignées et excellente performance énergétique. Construite en briques, cette maison bénéficie d'une classification énergétique A , d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, assurant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Une chambre avec placard et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied . À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : bureau, coin lecture ou espace détente. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace facile à entretenir. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Matériaux haut de gamme, équipements modernes, performance énergétique et agencement fonctionnel : cette maison neuve clé en main réunit tous les atouts d'un bien confortable et économe en énergie, à proximité des commerces, des services du bourg de Saint-Avé et du centre-ville de Vannes. Une belle opportunité pour profiter du confort du neuf, à quelques minutes du Golfe du Morbihan. RÉF. #SOIXANTE A visiter avec l'équipe BRO. Immobilier.