Appartement à vendre, Auterive (31)

Description

En plein cœur d'Auterive, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, volumes agréables et belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un vrai plus : l'appartement est vendu entièrement équipé, cuisine comprise, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni dépenses importantes à prévoir. La copropriété, à taille humaine, bénéficie d'un syndic bénévole permettant de conserver des charges particulièrement faibles, environ 600 € par an. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail aluminium avec badge, et le parking de la place de la Madeleine se trouve à quelques pas. Autre atout particulièrement intéressant : le bien dispose d'une double destination, habitation ou professionnelle. Il peut donc convenir aussi bien à une résidence principale, un investissement locatif qu'à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale. Appartement et copropriété sont très bien entretenus, sans travaux à prévoir. Un bien polyvalent, avec du cachet et de faibles charges, idéalement situé en hypercentre d'Auterive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407)