Maison à vendre, Change (72)

Description

!!! CLE EN MAIN SOUS DECENNALE !!! J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison récente de 2021 bénéficiant de la norme RT 2012 !!! Nichée au coeur d'un quartier très calme de Changé, ce bien bénéficie de beaux atouts en termes de commodités ! Le bien se compose comme suit : De plain-pied : en franchissant l'entrée vous serez immédiatement charmé par une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle, vous disposez d'une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie. Ensuite sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Vous disposez également d'un garage avec une porte motorisée. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressing, WC indépendants et salle de bain. Coté extérieur : vous disposez d'un jardin très soigné bénéficiant d'une parcelle aménagée et paysagée avec une terrasse en travertin, un stationnement sur parcelle et une partie enherbée maintenant rare ! La terrasse offre un panoramique sur la nature, un agréable atout de nos jours !! A l'heure où les dépenses énergétiques sont le sujet de toutes les familles, cette maison propose de belles prestations ! Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et à l'étage, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, plancher béton à l'étage, vide sanitaire de 1.60 m sous toute la maison et la fibre est présente. A noter que le bien se situe à seulement 6 min en voiture du circuit et permet une belle rentabilité locative de courte durée !! Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, proche de la forêt et un transport de la commune passe devant la maison. Cette jolie maison ravira une famille en recherche de confort, de tranquillité et de commodités ! Ce bien clé en main est une véritable opportunité d'y écrire votre histoire, vous n'aurez pas à subir les délais de construction et le seul effort sera d'y poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.