Maison à vendre, Bretenoux (46)

Description

Sixième Avenue FIGEAC-CAHORS vous propose cette propriété d'environ 192 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Bretenoux et de toutes commodités. Elle bénéficie d'un environnement préservé au calme et sans vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec un véritable atout : une maison principale complétée par un appartement T2 totalement indépendant, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'un espace dédié à la famille ou d'une activité indépendante. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un espace bureau, d'un atelier, d'une buanderie, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. Une configuration fonctionnelle qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement type T2, indépendant dispose quant à lui d'une pièce de vie, cuisine ouverte, salon, salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace complémentaire particulièrement intéressant, qui permet de multiplier les usages et de valoriser le potentiel de l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m², véritable écrin de verdure autour de la maison. Une terrasse d'environ 40 m², prolongée par une piscine hors-sol, invite à profiter pleinement de bons moments. Un carport complète également les aménagements extérieurs. Aussi plusieurs espaces viennent compléter le lot, cave, cave à vin, bureau. Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un bien offrant de beaux espaces, un jardin généreux et la proximité des commodités. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 06-30-45-11-64. Damien SOUNILLAC. Sixième Avenue Groupe M6.