Appartement à vendre, Saint-Cyr-sur-Mer (83)

Description

SAINT-CYR-SUR-MER DUPLEX DE 148 M2 AU SOL AVEC EXTÉRIEUR ET POTENTIEL DE TERRASSE TROPÉZIENNE Rare au coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer ! À quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce duplex d'environ 148 m2 au sol, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu. Pour un confort au quotidien, le duplex dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de nombreux rangements intégrés. Un extérieur d'environ 8 m2 complète ce bien. Son véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne, en repensant l'une des chambres, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Autre avantage appréciable : l'absence de charges de copropriété. Le stationnement est également facile à proximité. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied. Les atouts de ce duplex à Saint-Cyr-sur-Mer Environ 148 m2 au sol 3 chambres et un bureau Grand salon-séjour lumineux Cuisine contemporaine équipée Dressing et buanderie Climatisation réversible dans toutes les pièces Extérieur d'environ 8 m2 Possibilité de terrasse tropézienne Aucune charge de copropriété Commerces et commodités à pied Un bien rare au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13. AVP IMMO Depuis 2003, à vos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr