Villa à vendre, Rennes (35)

Description

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC JARDIN PLEIN SUD SAINT-YVES, RENNES À Rennes, dans le quartier résidentiel de Saint-Yves, découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables (165 m² au sol), offrant de beaux volumes, cinq chambres et un agréable jardin exposé plein sud, à l'abri des regards. Dès le séjour, le jardin devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies, tandis que le garage attenant offre la possibilité d'agrandir l'espace de réception. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une maison à façonner à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la décoration. Vous pourrez ainsi repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur qui vous ressemble. Le gros uvre est sain et les menuiseries sont en PVC double vitrage : une base intéressante pour donner une nouvelle vie à cette maison et en révéler tout le potentiel. Son environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, constitue un véritable atout. La gare de Rennes est accessible en moins de 10 minutes en métro. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec jardin, de beaux volumes et un potentiel de valorisation après rénovation. Réf : 13691ML CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C Prix FAI : de 441 000 dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 . *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES Téléphone : 02 99 51 04 80 Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte-Thérèse, Italie. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.