Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

ISSY-LES-MOULINEAUX – SÉJOUR DE 22 M² – BALCON – MÉTRO 12 – TRAM T2 – RER C Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si votre prochain appartement vous permettait de rester au plus près de Paris tout en profitant d'une véritable pièce de vie ? Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 40 m² à Issy-les-Moulineaux, l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs et aux couples qui privilégient la proximité de Paris, la facilité des déplacements et une vraie qualité de vie au quotidien. Son véritable atout : 22 m² consacrés au séjour et à la cuisine. Dans un 2 pièces de 40 m², cette répartition fait toute la différence. La pièce de vie occupe plus de la moitié de la surface de l'appartement et permet d'aménager confortablement un véritable salon, un espace repas et une cuisine ouverte sans donner la sensation d'un intérieur trop compartimenté. Un choix particulièrement intéressant pour celles et ceux qui passent davantage de temps dans leur séjour que dans leur chambre et souhaitent profiter pleinement de leur appartement lorsqu'ils rentrent chez eux. La pièce de vie se prolonge par un balcon privatif de 2 m². Un petit extérieur appréciable pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement ouvrir son appartement sur l'extérieur aux beaux jours. Pensé pour un quotidien confortable, le logement bénéficie : • d'une surface de 40 m² parfaitement exploitée • d'un généreux séjour avec cuisine ouverte de 22 m² • d'une chambre indépendante • d'un balcon privatif de 2 m² • d'un agencement privilégiant la pièce de vie • de prestations modernes et économes en énergie • d'une résidence neuve répondant aux dernières normes environnementales ISSY-LES-MOULINEAUX : RESTER CONNECTÉ À PARIS SANS RENONCER À UNE VRAIE VIE DE QUARTIER C'est précisément ce qui fait la force d'Issy-les-Moulineaux. La commune permet de vivre aux portes immédiates de Paris tout en profitant d'un environnement dynamique et résidentiel particulièrement recherché. Sa desserte permet de conserver une grande liberté de déplacement vers Paris et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien : • Métro ligne 12 accessible à pied • Tramway T2 à quelques minutes • RER C rapidement accessible • nombreuses lignes de bus • connexions rapides vers Paris, La Défense et la Porte de Versailles Commerces, restaurants et services du quotidien permettent également de profiter pleinement de la ville sans dépendre de la voiture. Une opportunité idéale pour : • un actif travaillant à Paris ou dans l'ouest parisien • un couple souhaitant privilégier l'emplacement et la qualité de vie • un acquéreur recherchant un véritable 2 pièces aux portes de Paris • une personne vivant seule souhaitant disposer d'une grande pièce de vie et d'une chambre indépendante • des acquéreurs qui préfèrent rester proches de leur quotidien plutôt que gagner des mètres carrés en s'éloignant de Paris Prix : 480 000 € hors stationnement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Vous souhaitez rester au plus près de Paris et découvrir comment sont répartis les 40 m² de cet appartement ? Contactez-nous pour recevoir le plan, connaître les disponibilités et étudier votre projet d'acquisition. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges énergétiques maîtrisées • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accompagnement jusqu'à la remise des clés Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 *Prix hors stationnement. *Visuels non contractuels. *Sous réserve de disponibilité. *Sous réserve d'éligibilité.