Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

AUX PORTES DE PARIS – BALCON – MÉTRO 12 – TRAM T2 – RER C Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si vivre aux portes de Paris ne signifiait pas forcément faire des compromis sur l'espace ? Découvrez ce beau 3 pièces neuf de 70 m² à Issy-les-Moulineaux, l'une des adresses les plus recherchées de l'ouest parisien. Pensé pour un couple d'actifs, une jeune famille ou simplement pour ceux qui refusent de se sentir à l'étroit, cet appartement offre des volumes particulièrement généreux pour un 3 pièces. Son véritable atout : une pièce de vie de 31 m². Ici, le séjour n'est pas simplement un espace de passage entre la cuisine et le canapé. Avec 31 m², vous disposez d'une véritable pièce à vivre permettant d'aménager confortablement une cuisine ouverte, un espace repas et un salon généreux pour recevoir famille et amis. Un volume particulièrement appréciable dans un secteur où chaque mètre carré compte. Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 6 m², offrant un véritable prolongement extérieur pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un peu d'air après une journée de travail. Avec ses deux chambres, l'appartement permet également d'accompagner différents projets de vie : accueillir un enfant, disposer d'une chambre d'amis ou créer un véritable espace de télétravail. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une généreuse surface de 70 m² • d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m² • de deux chambres confortables • d'un balcon privatif de 6 m² • d'une salle de bains moderne • de WC séparés • d'un agencement adapté à la vie de couple ou de famille • de prestations modernes et économes en énergie • d'une résidence neuve répondant aux dernières normes environnementales ISSY-LES-MOULINEAUX : VIVRE, TRAVAILLER ET PROFITER DE PARIS SANS PERDRE DU TEMPS DANS LES TRANSPORTS C'est l'une des grandes forces d'Issy-les-Moulineaux. La commune permet de rester aux portes immédiates de Paris tout en profitant d'un cadre de vie recherché, de nombreux commerces et services et d'une excellente desserte en transports. Plusieurs solutions facilitent les déplacements au quotidien : • Métro ligne 12 accessible à pied • Tramway T2 à quelques minutes • RER C rapidement accessible • nombreuses lignes de bus • connexions rapides vers Paris, La Défense et la Porte de Versailles Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied complètent un environnement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans s'éloigner de la capitale. Une opportunité idéale pour : • un couple d'actifs souhaitant rester aux portes de Paris • des cadres travaillant à Paris, Issy, Boulogne ou dans l'ouest parisien • une jeune famille recherchant deux chambres et une véritable grande pièce de vie • un couple souhaitant conserver une chambre pour le télétravail ou recevoir • des acquéreurs qui privilégient la surface et le confort sans vouloir s'éloigner de Paris Prix : 602 000 € hors stationnement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Vous aimez la proximité de Paris mais ne souhaitez pas sacrifier votre espace de vie ? Contactez-nous pour recevoir le plan de cet appartement, découvrir l'agencement de ses 70 m² et connaître les disponibilités. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges énergétiques maîtrisées • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accompagnement jusqu'à la remise des clés Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 *Prix hors stationnement. *Visuels non contractuels. *Sous réserve de disponibilité. *Sous réserve d'éligibilité.