Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

À proximité immédiate de Lyon 8 et à seulement 50 mètres du tramway T4, découvrez ce bel appartement T3 de 62,75 m², situé au sein d'une résidence récente de 2014. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 7,5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! # Agencement de l'appartement : . Entrée de 4.2m² . Pièce de vie de 27.5m² . 2 chambres (avec placards intégrés) de 13.2m² et 12m² . Salle d'eau avec WC de 4.85m² . Dégagement 1m² # Éléments de construction : . Construction de 2014 . 3ème sur 4 avec ascenseur . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage collectif avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . Exposition Sud Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété 197€ par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) . Taxe foncière de 890€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr