Maison à vendre, Libourne (33)

Description

Sandrine Praud 3G immo, vous invite à découvrir cette élégante maison d'architecte année 2000 située sur Libourne, à proximité des commodités. Edifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2500m2, entièrement close et sécurisée par un portail électrique, elle offre un environnement agréable ou chacun pourra profiter pleinement des extérieurs. Elle propose environ 244m2 habitables, cette propriété séduit dés les premiers instants par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et ses espaces généreux, permettent de combiner le confort, l'intimité et les moments de convivialité. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière qui mettent en valeur les espaces de réception. Le vaste salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse en bois créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin paysager, un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis ! La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée prolonge l'espace de vie avec convivialité. Les espaces nuit offre également de beaux espaces permettant de préserver l'intimité de chacun en rez-de-chaussée ; une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative d'environ 36m2, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'étage ; deux chambres disposant de leur propre salle d'eau et d'une terrasse, wc indépendant. Une buanderie, une cave tempérée, un garage carrelé et isolé complète la maison. Cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : - Chauffage au sol - Climatisation dans toute la maison - Garage, carport et places de parking - Portail électrique - Beau parc paysagé en centre ville Cette maison profite d'un environnement pratique pour faciliter votre quotidien et celui de la famille. Libourne est une ville attractive et bien desservie ; sa gare offre notamment des liaisons régulières vers Bordeaux et Paris. En voiture vous rejoindrez Bordeaux en 20mn. La ville de Libourne est dotée de nombreuses infrastructures et services : établissements scolaires publics et privés, hôpital Robert Boulin, clinique, Associations sportives et culturelles. Ses marchés hebdomadaires du mardi, vendredi et du dimanche participent également au charme et au dynamique de la ville. Vous recherchez une maison d'architecte spacieuse à Libourne avec 5 chambres, un grand jardin, de beaux volumes et des prestations de confort ! Cette propriété réunit de nombreux critéres recherchés par les familles souhaitant profiter d'un cadre privilégié tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr