Maison à vendre, Toulon (83)

Description

Maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1940-1950 en traditionnel. Surface habitable globale de 201,80 m2, répartie en deux logements indépendants d'environ 100 m2 chacun (rez-de-chaussée et étage), sans parties communes. Chaque niveau propose un appartement de 3 pièces. Il saura possible d'unifier les deux niveaux pour créer une seule et même habitation avec l'ajout d'un escalier intérieur. Parcelle privative d'environ 500 m2, avec jardin. Double accès : piétonnier côté avenue Marceau et accès véhicule côté avenue Ortolan, permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. État global : Toutes les huisseries ont été intégralement remplacées. Structure générale (Toiture, charpente, murs et planchers) : excellent état. Travaux d'embellissement et de rafraîchissement à prévoir. Remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude (actuellement gaz de ville) à anticiper. Absence de climatisation. Cuisine et salle(s) de bain à rénover. Améliorations possibles selon projet. Foncier rare dans le secteur, avec double accès et possibilité de stationnement sur parcelle. Maison prête à être adaptée selon vos besoins, en deux, ou une seule habitation.