Maison à vendre, Agen (47)

Description

A seulement 20 minutes d'Agen, nichée au coeur de la campagne paisible de la Sauveterre-de-Savères, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort moderne et tranquillité absolue. D'une superficie habitable de 190 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, pensée pour accueillir une vie de famille sereine. Les espaces intérieurs Une grande cuisine contemporaine, entièrement refaite avec des matériaux de qualité et équipée en électroménager neuf. Un salon lumineux agrémenté d'un insert bois double face 12 kW, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cinq chambres spacieuses Deux salles d'eau et une salle de bain, au style épuré et élégant Une buanderie de 15 m² parfaitement équipée Une véranda de 36 m², baignée de lumière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire Les extérieurs & équipements Implantée sur une parcelle arborée de 3 400 m², la propriété invite à la détente et au bien-être : Piscine au sel (8x4 m), exposée plein sud Double garage de 60 m², avec vaste capacité de rangement Climatisation réversible dans les pièces de vie et la partie nuit Panneaux solaires pour une performance énergétique optimale Fibre optique installée Fosse septique conforme Cette maison allie le charme de la campagne à des prestations contemporaines haut de gamme. Elle séduira les amateurs d'espaces ouverts, de calme et de confort durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr