Maison à vendre, Pazayac (24)

Description

À Pazayac, secteur Le Gour, dans un petit lotissement calme et sans nuisance, découvrez cette maison entièrement rénovée de 87 m², édifiée sur un terrain de 305 m². Proche de Terrasson, des axes directs vers Brive et de l'accès à l'A89 à La Rivière-de-Mansac, elle bénéficie d'un environnement paisible sans bruit de route gênant. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 5 m², un bureau avec placard 7 m², une cuisine équipée séparée 8 m² donnant un accès direct à un garage de 20 m² avec porte motorisée, un double séjour 25 m² avec deux portes-fenêtres (possibilité de réduire le salon pour aménager une chambre au rdc) ouvrant sur une terrasse de 21 m² et le jardin sans vis à vis avec une vue dégagée et WC indépendant. À l'étage un palier donne sur une mezzanine 7 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC 5 m², deux chambres avec dressing de 10 m² et 14 m². A l'avant de la maison vous bénéficiez également d'une petit jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Double vitrage, combles isolées et mur mitoyen isolé phoniquement, électricité refaite, VMC, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville de 2021 avec production d'eau chaude et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 688 €/an. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à habiter, alliant calme, extérieur et proximité des commodités et grands axes. Pour tous renseignements ou visites n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde sous le numéro 827806399.