Appartement à vendre, Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement T2 de 32 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, aux charges réduites. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, tout en restant proche des stations de ski et des cols de la Maurienne. Les amateurs de montagne apprécieront aussi la proximité des cols et des paysages de la Maurienne. L'appartement se compose de : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et optimisé. - Une chambre confortable, idéale pour préserver un véritable espace nuit. - Une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose également de : - Une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation. - Des menuiseries en double vitrage, pour une meilleure isolation. Des prestations complémentaires : - Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. - Une petite copropriété de 4 appartements, avec de faibles charges. Grâce à sa rénovation complète, à sa vente meublée et à sa situation stratégique à proximité des transports et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 351477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr