Maison à vendre, Nailloux (31)

Description

Magnifique villa contemporaine avec piscine chauffée, secteur de Nailloux Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 156 m², construite en 2022, dans un secteur privilégié alliant confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son magnifique salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que par sa décoration élégante, réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les prestations de cette villa : 156 m² habitables de plain-pied Quatre belles chambres Une salle de bains Une salle d'eau Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée Une climatisation gainable Un magnifique jardin entièrement clôturé Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours Un garage Un excellent classement énergétique : DPE A Cette maison allie élégance, confort et performance énergétique. Son excellente efficacité énergétique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant vos dépenses. Une situation géographique idéale : À 2 minutes de l'autoroute À 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais À 12 minutes de Toulouse À 25 minutes de Castelnaudary La taxe foncière de 2200 € pour 2025 Une villa aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr