Appartement à vendre, Dijon (21)

Description

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose en exclusivité : INVESTISSEMENT LOCATIF À DIJON - STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ !! Idéal pour un investisseur à la recherche de sérénité et d'une rentabilité immédiate, ce studio meublé est situé rue Berbisey, au centre-ville de Dijon. Le bien est actuellement loué pour un montant de 475 euros par mois plus 35 euros de provisions sur charges. Situé au premier étage d'un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation double sur rue et sur cour calme. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Un couloir d'entrée doté d'un placard de rangement intégré dessert le reste de l'appartement. La pièce principale, avec espace cuisine aménagée et équipée, agréable et bien proportionnée, offre un espace de vie généreux, une belle salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Côté performances énergétiques, le logement affiche un DPE classé en D, un excellent résultat pour une petite surface dans le centre ancien, garantissant l'absence de toute contrainte de rénovation énergétique à court ou moyen terme pour la mise en location. L'emplacement constitue un réel atout au quotidien. Les résidents profitent immédiatement des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et boutiques du centre-ville. La station de tramway la plus proche à 10 mn à pied ainsi que les lignes de bus Divia et la navette gratuite City à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement la gare SNCF de Dijon Ville, la Cité de la Gastronomie ou encore le campus universitaire. Cette annonce a été rédigée par M.IDAN enregistré au RC de Dijon sous le numéro 453 549 867 . Référence agence : 377