Maison à vendre, Agde (34)

Description

AGDE - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE PRÈS DE 300 M², SUITE PARENTALE PANORAMIQUE AVEC VUE MER ET PISCINE CALIFORNIENNE Près de 300 m² habitables | 5 chambres | Terrain de 1 095 m² | Piscine chauffée | Suite parentale avec vue mer | Garage L'élégance, le raffinement et l'exclusivité réunis dans une propriété d'exception. Située dans un environnement calme et privilégié d'Agde, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2010, développe près de 300 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 095 m², entièrement clôturée et à l'abri des regards. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et le soin remarquable apporté à chaque détail. Pensée pour offrir un art de vivre unique, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations luxueuses et confort absolu. DES ESPACES DE VIE OÙ CHAQUE DÉTAIL A SON IMPORTANCE La villa dévoile des espaces généreux et lumineux, sublimés par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de grande qualité. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine Bulthaup, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de design et de gastronomie. Son équipement particulièrement complet comprend notamment une plaque de cuisson, une hotte, un gril, une friteuse, un four traditionnel, un four vapeur, deux réfrigérateurs-congélateurs, une cave à vin, une cafetière intégrée, un micro-ondes et un tiroir chauffant. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal, ainsi que plusieurs espaces sanitaires parfaitement aménagés. À L'ÉTAGE, UN UNIVERS PARENTAL ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL Véritable propriété dans la propriété, l'étage est entièrement consacré à un somptueux espace parental, dominant les environs et offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace privé, pensé comme un véritable refuge, dévoile une très grande chambre aux volumes remarquables, invitant au calme et à la sérénité. Deux magnifiques terrasses privatives prolongent cet univers exclusif et permettent de profiter d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Une élégante salle de bains habillée de marbre, un dressing ainsi qu'une salle de sport privée viennent parfaire cet ensemble. Un étage entièrement dédié au bien-être, à l'intimité et à la contemplation, où chaque réveil s'accompagne d'une vue spectaculaire. Un privilège rare qui confère à cette propriété toute sa singularité. UN EXTÉRIEUR À LA HAUTEUR DE CETTE DEMEURE À l'extérieur, la propriété révèle un cadre de vie tout aussi séduisant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 095 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une superbe piscine californienne chauffée de 12,50 × 6 mètres, équipée d'un traitement au sel, s'impose comme la pièce maîtresse du jardin. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, créant une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent cette propriété. Un sous sol destiné au loisir et organisation de la demeure avec un grande pièce de 75 m2 , des pièces destinés et rangements et grande buanderie. DES PRESTATIONS TECHNIQUES SANS COMPROMIS Chaque équipement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : * Chauffage et rafraîchissement par le sol * Climatisation gainable * Menuiseries en aluminium * Double vitrage * Volets roulants électriques * Aspiration centralisée * Portail automatique * Vidéophone * Fibre optique * Piscine chauffée avec traitement au sel * Cuisine Bulthaup entièrement équipée * Suite parentale avec deux terrasses et vue mer * Salle de bains en marbre * Dressing et salle de sport privée BIEN PLUS QU'UNE VILLA, UN ART DE VIVRE Certaines propriétés séduisent par leur architecture, d'autres par leur emplacement ou leurs prestations. Celle-ci possède le privilège rare de réunir toutes ces qualités. Avec ses près de 300 m² habitables, ses espaces de vie généreux, son étage parental dominant avec vue imprenable sur la mer et ses équipements d'exception, cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie aussi prestigieux qu'intimiste. Une demeure où le luxe se conjugue à la douceur de vivre méditerranéenne. Une propriété rare, dont le caractère et les prestations ne peuvent véritablement s'apprécier qu'au cours d'une visite. Pour découvrir ce bien d'exception, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr