Villa à vendre, Grigny (69)

Description

Magnifique villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché, sur un terrain paysager de 1 300 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités, écoles , transports et axes routiers.Au rez-de-chaussée :* Une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale* Un vaste salon cathédrale de 50 m² baigné de lumière, avec poêle à bois et climatisation* Trois chambres, dont deux avec placards muraux* Une salle de bain moderne avec douche l’italienne* Un WC indépendantÀ l’étage :* Une spacieuse suite parentale mansardée de 20 m² avec sa salle d’eau privative et WCLes extérieurs et annexes :* Une piscine sécurisée 8x4 m, parfaite pour les étés ensoleillés* Une immense terrasse couverte de 120 m², idéale pour les repas en extérieur ou vos réceptions* Un garage de 100 m², un atelier en sous-sol de 50 m², une buanderie et un bureau indépendant de 30 m² parfait pour le télétravail ou une activité libérale* Le tout sur un jardin paysager clos, soigneusement entretenu, sans vis-à-visLes + : volumes, luminosité, climatisation, poêle à bois (label flamme verte), nombreux rangements et espaces annexes, cadre paisible à proximité de toutes les commodités.Localisation : Grigny Sur Rhône (69520) – Quartier calme, proche des écoles, commerces, transports (gare SNCF et TCL à proximité).À visiter sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214