Maison à vendre, Vitry-le-François (51)

Description

Vous êtes à la recherche de votre première acquisition ou d'un bien avec un potentiel locatif ? Venez découvrir cette maison à deux pas du centre-ville de Vitry-le-François, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Le bien se répartit sur un demi-niveau avec : - Une entrée, un garage, deux espaces en sous-sol - Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et des toilettes - Un salon donnant sur un balcon - selon vos envies et votre projet ; deux chambres, ou une chambre et un bureau, enfin une salle d'eau équipée d'une toilette. Peu de travaux sont à prévoir hormis une remise à votre goût ! N'hésitez plus et contactez-moi. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (216 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (47 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 300 € à 1 800 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2023) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Thomas BEAUJOIN, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le n° 930 437 421. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.