Appartement à vendre, Le cap d'agde (34)

Description

CAP D’AGDE – MONT SAINT-MARTIN - Appartement T2 cabine - Loggia - Parking Situé dans le secteur du Mont Saint-Martin au Cap d’Agde, à moins de 10 minutes à pied du Centre Port et de ses nombreux commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station. La plage Richelieu est accessible en 20 minutes à pied, en passant par les principaux lieux de loisirs du Cap d’Agde : Aqualand, AquaPark et l’Île des Loisirs. Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence, cet appartement profite d’un atout particulièrement appréciable : aucun voisin mitoyen ni au-dessus, pour davantage de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, d’une chambre indépendante avec porte-fenêtre donnant directement accès à la loggia, d’une cabine offrant un espace de couchage supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agréable loggia prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur. L’appartement a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment les sols, les fenêtres et les aménagements intérieurs. De quoi profiter immédiatement des lieux sans travaux à prévoir sur ces postes. Vendu meublé, il dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable confort au Cap d’Agde. Les plus de cet appartement : * Sans voisin mitoyen ni au-dessus * Appartement rénové : sols, fenêtres et aménagements intérieurs * Chambre indépendante avec accès direct à la loggia * Cabine pour couchage supplémentaire * Entrée spacieuse et agencement fonctionnel * Vendu meublé avec parking privatif * Centre Port, commerces et commodités à moins de 10 minutes à pied * Plage Richelieu et activités de loisirs accessibles à pied Un appartement qui réunit tranquillité, confort et emplacement statégique, idéal pour une résidence principale ou secondaire également pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Pourquoi acheter avec Spotissime ? Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple visite, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. Implantés au Cap d’Agde et à Agde, nous mettons notre connaissance du marché local et notre proximité au service de votre projet. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime du Cap d'Agde et d'Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations complémentaires : Prix de vente 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 846 €/an Montant des charges mensuelles 76€ Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nb de lots d'habitation 144 Entrepreneur individuel RSAC n°843 216 946