Villa à vendre, Villenave-d'Ornon (33)

Description

VILLENAVE-D'ORNON ENTRE LE VIEUX BOURG ET LE GOLF VILLA CONTEMPORAINE DE 197 M2 PISCINE CHAUFFÉE PATIO GARAGE DE 47 M2 L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, idéalement située entre le Vieux Bourg de Villenave-d'Ornon et le golf, dans un environnement calme et recherché. Développant 197 m2 habitables, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m2, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose une distribution particulièrement fonctionnelle et confortable : -Deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. -Un bureau, idéal pour le télétravail. -Un cellier et une buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. -Un spacieux garage de 47 m2. Véritable particularité architecturale de cette maison, un charmant patio intimiste vient agrémenter les espaces de vie, offrant un agréable lieu de détente à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre dressing et d'un point d'eau privatif, garantissant confort et indépendance à chacun. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 730 m2, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement -La piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel, équipée d'un volet roulant immergé motorisé. -Les espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et aux moments de convivialité. -Les nombreuses possibilités de stationnement, permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable, nombreux rangements et placards sur mesure de grande qualité dans l'ensemble de la maison, matériaux soignés et agencement parfaitement étudié. Une villa aux prestations remarquables, alliant modernité, élégance et confort, dans un cadre de vie privilégié, à proximité du golf, du Vieux Bourg et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale et indépendante L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES L'IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE.