Appartement à vendre, Avignon (84)

Description

AVIGNON INTRA MUROS - HYPER CENTRE Au coeur de l'hypercentre historique d'Avignon, à quelques pas de la célèbre place de l'Horloge, du Palais des Papes et des rues commerçantes les plus prisées, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la gare Avignon Centre se rejoint aisément. Niché au premier étage d'une copropriété des années 90 entretenue, cet appartement à la distribution fonctionnelle offre une entrée avec cuisine, une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au calme malgré son emplacement central, ce studio conjugue praticité, confort et qualité de situation. Il bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique C au DPE, un atout indéniable pour la maîtrise des consommations et la pérennité d'un investissement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, au sein d'un secteur recherché où la demande demeure soutenue, tant pour la location étudiante que pour les actifs souhaitant profiter pleinement de la vie avignonnaise. Copropriété de 46 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.