Appartement à vendre, Montfermeil (93)

Description

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé rue Henri Barbusse, au coeur du centre ville, à 2mn à pied des commerces, à 2mn à pied de la station de tramway T4, proche des écoles et de l'hôpital et du futur Métro ligne 16 ! Dans un immeuble de 2020 encore sous garantie décennale, au calme dans une toute petite copropriété, à l'abri des bruits du centre ville (et oui c'est possible ! ), appartement de 50 m² situé au Rez-de-chaussée. Il se compose : * un salon de 29,2 m² * une cuisine américaine équipée * un bureau (possibilité de l'ouvrir sur le salon) de 3,66 m² * une chambre avec placard de 11,3 m² * une salle d'eau avec douche et WC et espace buanderie de 5,4 m² * une terrasse de 7,67 m² chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, visiophone Faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096852)