Appartement à vendre, Saint-Gratien (95)

Description

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : SAINT-GRATIEN - Dans un quartier calme et familial, à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Gratien (ligne C), cet appartement de 4 pièces se situe dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose comme suit : entrée avec de nombreux rangements, cuisine américaine équipée, double séjour donnant sur un balcon plein sud et une pièce bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc avec lave-mains. Chauffage électrique. Charges de copropriété mensuelles : 159.41€ / mois (eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurances, syndic). Un box en sous-sol complète ce bien. À moins de 10 minutes à pied du forum de Saint-Gratien, et des écoles maternelle et élémentaire. Vous recherchez un secteur calme et familial, dans une copropriété saine et recherchée, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.41€ par mois (soit 1912.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1912.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096742)