Maison à vendre, Somain (59)

Description

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 140 m² - DPE C - 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS - EXPOSITION SUD COUP DE COEUR ASSURÉ ! POSEZ VOS MEUBLES ! Située sur la commune de Somain, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant modernité, confort et performance énergétique. UN ATOUT MAJEUR : UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ! Grâce à son DPE classé C, un véritable avantage pour maîtriser ses consommations et profiter d'un confort optimal au quotidien. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée vous propose un salon accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau soignée. Une buanderie et deux wc indépendants ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette habitation. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ ! Profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin privatif, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Autre véritable point fort, la propriété dispose d'un parking privatif situé directement sur la parcelle, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité grâce à son portail électrique. Un confort particulièrement appréciable au quotidien ! DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT * Maison entièrement rénovée * DPE classé C * Chauffage électrique individuel et pompe à chaleur air / air (split) * VMC * Fibre optique * Exposition plein sud * Terrasse et jardin privatifs * Portail électrique et stationnement sécurisé pour 3 véhicules LE GRAND PLUS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité, de confort et d'une bonne performance énergétique. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097917)