Appartement à vendre, Les Ulis (91)

Description

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces vendu loué - Les Ulis Idéal investisseur ! Situé aux Ulis, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 60 m² en très bon état, bénéficiant d'une double exposition sud et est offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace de rangement privatif en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 1 057 € par mois, charges comprises, il offre une belle opportunité d'investissement locatif. Possibilité de vente libre à partir de septembre 2027, sous réserve des conditions légales de congé au locataire. Une opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.06€ par mois (soit 3084.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 3084.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34098047)