Appartement à vendre, Saint-Jean-le-Blanc (45)

Description

EXCLUSIVITE - A découvrir sur la commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC, en limite du quartier Saint-Marceau, cet agréable appartement 2 pièces de 55 m² habitables (71 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine aménagée, un espace supplémentaire avec rangements intégrés, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative et un local vélo sécurisé viennent compléter l'ensemble. Le calme, l'environnement et la proximité du centre-ville d'Orléans finiront de vous séduire. Charges annuelles de copropriété : 1130 euros comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide. Nombres de lots principaux : 84. Certaines photos ont été modifiées par l'IA. Honoraires inclus : 149.500 euros Honoraires exclus : 144.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.500 euros TTC soit 3.8% du prix honoraires exclus. https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.