Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Entre vie citadine et brise marine : bienvenue à Saint-Nazaire. A seulement 300 mètres du sable de la Grande Plage et des terrasses animées de la Place du Commando, cet appartement en duplex vous ouvre ses portes au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ici, la lumière naturelle accompagne vos journées et la quiétude règne sans le moindre voisin au-dessus de votre tête. Que vous prépariez votre tout premier achat immobilier ou que vous cherchiez un investissement locatif idéalement placé. LA VISITE ALPHORE Architecture et espace: 68 m² en duplex, offrant des volumes fonctionnels et une séparation de l'espace de vie et celui de nuit. Étage et Calme : 3ème et dernier étage (sans ascenseur), gage d'une tranquillité préservée et une belle luminosité. Emplacement : A 300 m à pied de la Grande Plage et de la Place du Commando. Copropriété : Résidence intime et à taille humaine comprenant seulement 6 logements. Équipement : Chaudière récente assurant des charges maîtrisées et un confort. Inspiration: Des propositions visuelles de réaménagement intérieur sont intégrées pour vous révéler tout son potentiel. Localisation : Proche des commerces, transports et bord de mer qui seront accessibles à pied. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a séduits dans ce duplex, c'est l'alchimie parfaite entre l'attractivité du bord de mer et le calme préservé d'un dernier étage dans une petite copropriété. Pouvoir flâner sur le remblai rejoindre des amis aux terrasses de la Place du Commando et profiter du sable de la Grande Plage en moins de 5 minutes à pied tout en bénéficiant d'un chez-soi paisible. Un bien à fort potentiel, idéalement situé avec ses visuels de projection en font une opportunité idéale. RENCONTRONS-NOUS Chaque projet immobilier mérite une rencontre. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous, et découvrir ce duplex afin échanger sur son potentiel. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1409.08 euros. Olivia ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00054 - SAINT NAZAIRE.