Maison à vendre, Saint-Xandre (17)

Description

Découvrez cette belle maison familiale de 95 m² habitables dans un secteur résidentiel et privilégié de Saint-Xandre. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Organisée autour d'un rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une pièce de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une grande véranda équipée de stores électriques complète l'espace de vie. C'est un atout réel du bien : on peut y installer un second salon, un espace de détente ou un salon d'hiver, et gagner ainsi de la surface au quotidien. Le sous-sol d'environ 80 m² reste à exploiter. Il abrite aujourd'hui une buanderie et un garage avec porte automatisée. Ses volumes permettent d'envisager différents projets selon vos besoins : stockage, atelier, salle de loisirs ou côté nuit supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Un bien fonctionnel et évolutif, qui laisse de nombreuses possibilités de personnalisation, dans un environnement résidentiel recherché et une commune dynamique aux portes de La Rochelle. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite. Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial (904 822 434).