Maison à vendre, Mont-Saint-Martin (54)

Description

3G Immo Lambermont vous propose, en collaboration avec Virginie Budin, une MAISON 3 FACADES située au calme, avec 3 CHAMBRES, TERRASSE, TERRAIN et UN DOUBLE GARAGE, dans une rue peu fréquentée AU PLATEAU à MONT-SAINT-MARTIN. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 90m² (plus 50m² de sous-sol) se compose au RDC d'une entrée, d'un Wc et d'une cuisine donnant sur un superbe espace de vie très lumineux de 42m² ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au terrain. Il est à noter que la véranda possède un store banne motorisé très efficace lors des fortes chaleurs. Le premier et dernier niveau comprend une salle de bains et 3 chambres (11,8 / 11,3 et 9m²) dont deux communicantes. Le sous-sol regorge de possibilités avec une pièce de 19,5m² permettant la création relativement aisée d'un second garage, une chaufferie et un espace de stockage sans fenêtre idéal pour cave à vin. Idéalement située à proximité directe des frontières et de toutes les commodités, la maison est construite sur une parcelle de 3,9 ares avec cour pavée, terrasse, pelouse et un abri de jardin en dur. Au niveau technique la maison est équipée de DV PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz : DPE classe D et aucune anomalie sur l'électricité et le gaz. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr