Maison à vendre, Fontiers-Cabardès (11)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23467 EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de village de 116 m² avec garage et terrain de 775 m² à Fontiers-Cabardès ! Située au cœur du charmant village de Fontiers-Cabardès, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de village R+2 de 116 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau, offre de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Les atouts de ce bien : 116 m² habitables sur 3 niveaux 3 chambres et 2 salles d'eau Exposition plein sud Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois Garage et place de stationnement attitrée Terrain non attenant de 775 m², idéal pour jardiner, profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente Environnement calme et verdoyant Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur du Cabardès. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Homki : Julien BISQUERRA – Homki Immobilier 06 30 63 46 32 [email protected] À très bientôt pour une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 295 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 500 € Montant maximum : 2 090 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/