Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Appartement T1 Bis neuf avec parking à Saint-Nazaire Situé à Saint-Nazaire, ce logement neuf de type appartement T1 Bis offre une surface habitable de 30 m² pour un prix de 164 900 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien comprend une pièce principale ainsi qu'une cuisine, optimisant l'espace pour un usage confortable au quotidien. L'absence de chambre séparée est compensée par une organisation fonctionnelle adaptée à un mode de vie urbain. La surface de 30 m² permet une circulation fluide et un aménagement réfléchi des espaces. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel appréciable. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A. L'étage élevé est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout important dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.