Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,06 m², offrant un cadre de vie confortable pour un prix de 306000 euros. Ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. La surface utile de 69,82 m² permet d'aménager un séjour spacieux, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau distinctes, complétées par un WC séparé. L'agencement favorise un usage fluide des espaces et une circulation aisée entre les différentes pièces. Le logement bénéficie d'un emplacement au 3e étage, sans indication d'exposition particulière. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 7,52 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La construction récente garantit un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.