Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

Appartement T4 neuf de 80,79 m² avec parking à Deuil-la-Barre Situé à Deuil-la-Barre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,79 m² pour un prix de 404 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Le séjour de 50 m² offre un cadre propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de la famille. Le bien est situé au premier étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'appartement est doté de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un confort moderne. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les équipements essentiels. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Cette annexe valorise le bien en apportant un confort supplémentaire au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique DPE A et GES A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI