Maison à vendre, Ensuès-la-Redonne (13)

Description

Maison T4 neuve avec jardin et terrasse à Ensuès-la-Redonne Située à Ensuès-la-Redonne, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 90,4 m² pour un prix de 507 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien desservi. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, lumineux et convivial, propice aux moments partagés. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort quotidien adapté aux besoins de chacun. Livrée au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cette construction récente bénéficie d'un état impeccable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal en toutes saisons. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 41,5 m² et une terrasse de 13,8 m², offrant des lieux agréables pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique et sanitaire performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de la construction et les prestations proposées assurent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.