Maison à vendre, Bassan (34)

Description

Découvrez cette agréable villa d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 328 m², située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette villa se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Autre atout majeur : cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Les atouts de cette villa : Environ 106 m² habitables Parcelle d'environ 328 m² 3 chambres, dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée Douche à l'italienne 2 WC Piscine Garage 2 places de stationnement extérieures privatives Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage Quartier résidentiel calme Une villa alliant confort, tranquillité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Prix de vente: 369000 euros frais d'agence charge vendeur A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THUAULT Warda, au 0785020266 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THUAULT Warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr