Maison à vendre, Gournay-en-Bray (76)

Description

Situé dans un cadre bucolique et préservé, ce magnifique pavillon récent (2006) développe 200 m² habitables tournés vers une vue panoramique sur la vallée. Implantée au cœur d'un écran de verdure de 6 000 m² entièrement clos, cette maison allie volumes généreux et agencement évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des espaces : Un double séjour chaleureux de 32 m² doté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, baignée de lumière naturalisé et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Accessible depuis le rez-de-chaussée tout en conservant son autonomie grâce à son accès direct sur terrasse privée, une aile séparée comprend : Une cuisine équipée. Une pièce polyvalente pré-équipée pour l'aménagement d'une salle d'eau et WC. Un atout majeur pour la création d'un espace pour adolescent ou d'un bureau pour profession libérale. Relie à la maison principale par un sublime jardin d'hiver sous puits de lumière, la partie récente offre des prestations uniques tournées vers l'accueil :Un second séjour/pièce à vivre de 24 m². 4 chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC, intégralement aux normes PMR / handicapés, une buanderie. Grâce à ses 9 chambres, ses entrées distinctes et ses équipements PMR déjà intégrés, ce bien d'exception offre une flexibilité rare : Gîtes / Chambres d'Hôtes / AirBnB : La possibilité de sectoriser la propriété en 2 à 3 logements indépendants (maison principale + studio + gîte de groupe dans l'extension) pour générer un revenu locatif très attractif dans un secteur prisé. Accueil Familial / Maison Intergénérationnelle : Parfaitement adapté pour loger des seniors ou des personnes à mobilité réduite en toute indépendance et sérénité. Grande Famille : Un havre de paix accueillant pour réunir plusieurs générations sous un même toit sans se marcher dessus. Un Écrin de Nature, Jardin clos de 6 000 m² à l'abri des regards, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Garage indépendant avec porte motorisée. Chalet de jardin et cabanon de rangement. DPE/C réf:7010 Référence agence : 7010